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Appartements à louer - MARSEILLE 06 (13006)

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MARSEILLE 06 (13006) ✖

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Appartement 3 pièces - 63m² - MARSEILLE - 6ème

1 100 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES84550006-93
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 1 100 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 000 €
Honoraires charge locataire : 831 € TTC dont
  - 192 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Marseille, situé dans le quartier dynamique du 13006. Ce bien d'une superficie de 63 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. Il se compose de deux chambres, une cuisine équipée ,une salle de bain et un balcon. i
Idéale pour une petite famille ou des professionnels cherchant à partager un espace de vie. Les espaces sont lumineux et bien agencés, favorisant une atmosphère conviviale.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité.

En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Rome Village, sont également accessibles à pied. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'Université Aix-Marseille se situe à moins de 1500 mètres, offrant un accès facile aux établissements d'enseignement supérieur.

Cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 122,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 830,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (240 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Agence immobilière

CITYA CASAL ET VILLEMAIN

66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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