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Appartements à louer - MARSEILLE 06 (13006)

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MARSEILLE 06 (13006) ✖

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Appartement 1 pièce - 37m² - MARSEILLE - 6ème

626 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES89400001-93
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 626 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 110 €
Honoraires charge locataire : 481 € TTC dont
  - 111 € TTC pour état des lieux

Description du bien

DISPONIBLE A LA LOCATION DÉBUT JUIN 2025.
À LOUER : Charmant appartement T1 à Marseille, situé dans le quartier animé du 13006. Ce bien de 37 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux. Niché au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée qui illuminera votre quotidien.

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Le chauffage collectif, avec des radiateurs électriques, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.

Le bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés tels que Casino, Spar et Carrefour Market à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de douceurs, des boulangeries comme "un fournil, des fourneaux" et "Le Moulin de Cantini" sont à deux pas.

Les familles seront ravies de savoir que des établissements scolaires, tels que Pigier et le Cours Bastide, se trouvent à proximité. De plus, pour les étudiants, la Faculté de Médecine et l'Université Aix Marseille ne sont qu'à quelques minutes en transport.

Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour vos véhicules électriques. Cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de la ville, alliant confort, praticité et convivialité. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou marseillais !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 625,78 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 642,88 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Agence immobilière

CITYA CASAL ET VILLEMAIN

66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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