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Achat Maison GRENOBLE(38000)
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À proximité de GRENOBLE
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Lieu :
GRENOBLE 38000
- Surface : 480m²
- Pièce(s) : 20
- Parking : Non
Description du bien
Investisseur cherchant des revenus réguliers grâce à des locations étudiantes ou de courte durée.
Avec un DPE entre C et D, les charges énergétiques restent raisonnables, un atout pour la location.
La proximité des transports, commerces et établissements de santé garantit une demande locative forte.
Idéal pour quelqu'un cherchant un investissement sécurisé avec une bonne valorisation à long terme.
Le quartier calme et bien desservi favorise une revente intéressante à l'avenir.
Des Studios meublés, possibilité de louer en bail étudiant, mobilité ou saisonnier pour optimiser la rentabilité.
Gestion facilitée grâce à la présence de parkings, caves et garage à vélo.
Investisseur cherchant un bien clé en main avec un rendement locatif de 6.5 % dans un secteur stratégique, avec un potentiel de valorisation intéressant.
Location annuelle avec charges 112800 euros.
Charges annuelles 13215 euros.
Taxe Foncière 11213 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 480 m²
Composition
Consommation énergétique
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B (164 kWh/m² an)
B (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1642929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 240 € TTC / an et 327 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GRENOBLE 38000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
