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GRENOBLE(38000) ✖

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Achat Maison GRENOBLE(38000)

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Maison 8 pièces - 246m² - GRENOBLE

290 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9084-5549339
  • Lieu :
    GRENOBLE 38100
  • Surface : 246m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

39 rue colonel Bougault, pour investissement, tènement immobilier se composant d'un bâtiment à usage d'atelier au rez de chaussée et d'habitation au premier étage, Ce bâtiment construit dans les années 50 est hors copropriété. Il comprend à l'étage 3 appartements de deux pièces cuisine totalisant 100.54 m² (un actuellement loué 480 Euros par mois , les deux autres étant vides et au rdc des murs d'une surface de 145.78 m²actuellement loués 1500 Euros par mois). Potentiels de revenus fonciers estimés pour l'ensemble du bâtiment 37 000 Euros par an .Taxe foncière 7350 Euros par an, pas de charge de copropriété. Travaux divers à prévoir (notamment isolation par l'extérieur) A visiter sans tarder!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 246 m²

Composition

  • 3
  • 3

Consommation énergétique

  • G (694 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    694
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

GRENOBLE 38100

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE DELPHINE TEILLAUD

32 COURS JEAN JAURES 38000 GRENOBLE

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