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Achat Maison GRENOBLE(38000)
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À proximité de GRENOBLE
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Lieu :
GRENOBLE 38100
- Surface : 386m²
- Pièce(s) : 24
- Parking : Non
Description du bien
GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE
Descritpion de la propriété :
Découvrez cette vaste maison d'une surface totale de 386 m2, située rue Élisée Reclus, qui offre un cadre de vie agréable en plein coeur de Grenoble avec deux espaces extérieurs : un jardin principal de 180 m2 et un espace de 85 m2. La parcelle totale s'étend sur 441 m2. Cette propriété se compose d'une maison principale sur trois niveaux et de deux appartements T2 indépendants situés en rez-de-chaussée, de part et d'autre de la maison. Ces appartements peuvent peuvent être annexés à la partie principale ou bien procurer des revenus locatifs complémentaires très intéressants. L'emplacement est idéal pour une maison car dans une rue calme mais proche des grands boulevards et à seulement 5 minutes du tram C 'Gustave Rivet' et 10 minutes de la caserne de Bonne.
Composition :
- Sous-sol : Grande cave
- Rez-de-chaussée : Salon et cuisine ouverte, tous deux donnant sur les extérieurs. Appartements indépendants de part et d'autre.
- 1er étage: Double salon traversant, buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau , 1 WC
.- 2ème étage : 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC.
- 3ème étage : 3 pièces mansardées et un grand espace ouvert
Caractéristiques :
- Pas de copropriété
- DPE D et GES D
.- Chauffage et eau chaude : individuels avec chaudière au gaz de ville.
- Taxe Foncière : 6287EUR
- Prix de vente : 664 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Ref: PB340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet www.golden-transaction.fr Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 386 m²
Composition
- 13
- 5
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3550 € TTC / an et 4870 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GRENOBLE 38100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
