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Maison 5 pièces - 117m² - MARSEILLE - 14ème

325 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85611901
  • Lieu :
    MARSEILLE 14 13014
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Secteur Les Hauts de Sainte Marthe - Château Ricard

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose de découvrir ce superbe haut de villa T5 de 117m², où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne avec des matériaux de qualité. Ce bien est vendu avec un garage de 50m², un jardin privatif de 180m² ainsi que 2 places de stationnements.

Idéalement situé au cœur de la campagne des Hauts de Sainte-Marthe, avec pour voisin le Château Ricard, ce T5 traversant exposé Sud/Nord au deuxième et dernier étage d'une ancienne ferme entièrement réhabilitée. Une rénovation soignée a sublimé ce lieu, où chaque détail témoigne d'un savoir-faire haut de gamme.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et spacieux, habillé d'un sol en pierre de Sicile, qui apporte un cachet exceptionnel à l'espace de vie. Ce séjour s'ouvre d'un côté sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec un plan de travail en granit du Brésil, mêlant élégance et fonctionnalité, et de l'autre sur une salle à manger à l'atmosphère intime et chaleureuse. Vous trouverez également attenant à cet espace une suite parentale avec salle d'eau et un second wc.

L'espace nuit, situé dans une partie...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1732 € TTC / an et 2344 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 14 13014

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06

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