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MARSEILLE 14(13014) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 14(13014)

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Maison 6 pièces - 170m² - MARSEILLE - 14ème

490 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85113113
  • Lieu :
    MARSEILLE 14 13014
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Dans le secteur pavillonnaire de Saint Mitre, à la frontière de Château Gombert, Batarelle basse, découvrez cette charmante maison de style provençal de 170 m², implantée sur une parcelle piscinable de 1200 m². La propriété inclut un garage de 35 m² et une dépendance de 10m2.

La maison offre, en rez-de-chaussée, une surface de 124 m² comprenant un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC. Une grande terrasse donne accès à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

À l'étage, vous trouverez une surface de 46 m² composée de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et des WC.

Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour.

Chauffage centrale au gaz. Bassin de 3x2 présent sur le terrain.

Idéal pour investisseur ou regroupement familial. Nous sommes en zone UP3, extension supplémentaire sur le terrain possible (non conditionné pour la vente).

La taxe foncière s'élève à 2790 €.

Venez visiter ce bien rare à la vente !

Mandat N°30936

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

Consommation énergétique

  • C (108 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 14 13014

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THADEE PATRIMOINE

DOMAINE DE FLORE VILLA THADEE
38 RUE PAUL COXE
13015 MARSEILLE 15

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