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Maisons à vendre - ST GEORGES DE DIDONNE (17110)

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ST GEORGES DE DIDONNE (17110)

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Maison 4 pièces - 78m² - ST GEORGES DE DIDONNE

378 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. MR3954
  • Lieu :
    ST GEORGES DE DIDONNE 17110
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Beaucoup de charme et coup de coeur assuré pour cette ancienne maison de pêcheur rénovée avec goût .Cette maison en L située au calme, au coeur de Saint-Georges-de-Didonne et à 100m de la plage bénéficie d'une cour intérieure de 25m2 à l'abri des regards pour vos repas en familles ou entre amis. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie et d'une cuisine séparée , les deux donnant sur la terrasse, une salle d'eau pour le retour de plage et un WC séparé. À l'étage se trouve 3 chambres dont une avec coin salle d'eau, l'autre avec point d'eau, et la troisième pouvant servir de bureau ou d'espace nuit suplémentaire. Un WC séparé complète ce niveau. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif , cette maison vous permet de tout faire à pieds sans avoir besoin d'utiliser la voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ( visites possibles le weekend ) ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 78 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2160 € TTC / an et 2980 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST GEORGES DE DIDONNE 17110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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