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Maisons à vendre - ST GEORGES DE DIDONNE (17110)

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ST GEORGES DE DIDONNE (17110) ✖

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Maison 3 pièces - 90m² - ST GEORGES DE DIDONNE

118 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 449-COMPANY52692YML
  • Lieu :
    ST GEORGES DE DIDONNE 17110
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110). Femme de 80 ans Maison de plain-pied comprenant une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage est également disponible. L'ensemble est situé sur un terrain de 400 m2 et équipé de panneaux solaires. En partant d'une valeur vénale de 240 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 138 960 ?. Vous versez un bouquet de 118 000 ? HAI dont des honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 000 ? TTC) soit un bouquet net vendeur de 100 000 ? et une rente mensuelle de 277 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 451 ? Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 118 000 ?. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 ? et 1880.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST GEORGES DE DIDONNE 17110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

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