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Maisons à vendre - MEGEVE (74120)

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MEGEVE (74120) ✖

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Maison 7 pièces - 252m² - MEGEVE

3 432 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 160593-COMPANY39173LVQ
  • Lieu :
    MEGEVE 74120
  • Surface : 252m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Ce chalet sans vis-à-vis est situé sur le versant du hameau du Villard et offre une vue magnifique sur le village et la chaîne du Mont-blanc. Un immense terrain non constructible se déploie devant le chalet côté sud.



Il comprend :



Au rez-de-chaussée : 1 grand garage avec local à skis ; toilettes invités ; 1 grand espace de vie avec cuisine américaine ouverte sur table à manger, salon avec poêle à bois ; 1 véranda (escamotable avec cuisine d'été), terrasse aménagée et 1 chambre double avec salle de douche ensuite. Volets électriques sur ce niveau.



A l'étage : 1 chambre parentale avec dressing et bureau ; 2 chambres doubles dont une avec vélux ; 1 salle de bain, toilettes indépendantes ; 1 échelle de meunier mène à une mezzaine offrant un couchage double ; 1 lingerie ; 1 salon télévision et 1 espace jeux vitré au sol viennent compléter ce niveau.



Au sous-sol : 1 cave, 1 chaufferie et 1 atelier (plus de 125m2 avec possibilité validée en mairie de transformation en logement).



Mon "coup de coeur" pour ce bien : la pièce à vivre, la véranda, ainsi que l'environnement exceptionnel, idéal pour les Amoureux de la Nature !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 252 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    17
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MEGEVE 74120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Immobilier ASCENT- MEGEVE

396 route de Sallanches 74920 COMBLOUX

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