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MARTRES TOLOSANE(31220) ✖

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Maison 5 pièces - 137m² - MARTRES TOLOSANE

249 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 31190126391
  • Lieu :
    MARTRES TOLOSANE 31220
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A MARTRES-TOLOSANE, 45 mn de TOULOUSE, proche de l'A64, des écoles et de toutes commodités, venez découvrir cette grande maison de 137 m² sur un terrain de 1271 m² dans une zône pavillonnaire.
Entièrement de PLAIN-PIED et avec un accès PMR, on y accède par une magnifique véranda de 45 m². La maison en elle-même se compose d'une grande pièce à vivre de 65 m² avec cuisine américaine, insert et clim réversible, de 3 grandes chambres (16 et 17 m²), d'une salle de bains avec douche, baignoire et double-vasques, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une buanderie (14 m²) et d'un garage carrelé de 26 m².
Un deuxième garage indépendant de 21 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
PAC Air/Air, chauffage central au fuel, chauffe eau électrique, chauffe-eau solaire, insert, double-vitrage, volets roulants électrique (avec ouverture et fermeture centralisées), volets bois pour le charme, combles aménageables, menuiseries alu pour la véranda, grands volumes, tout-à-l'égoût vous assureront le confort et le bien-être au quotidien.
A VISITER SANS TARDER !
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 590 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2590 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARTRES TOLOSANE 31220

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Agence immobilière

TSI MONT-ROYAL

1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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