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MARTRES TOLOSANE(31220) ✖

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Achat Maison MARTRES TOLOSANE(31220)

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Maison 5 pièces - 90m² - MARTRES TOLOSANE

87 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 31190118230
  • Lieu :
    MARTRES TOLOSANE 31220
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A MARTRES-TOLOSANE, à 2 minutes de l'A64 et à 300 mètres de la gare, venez découvrir cette maison de village de 90 m², à rénover et son jardin non attenant de 250 m², mais très proche, au coeur du village.
A l'origine se trouvaient 2 habitations indépendantes, aujourd'hui cette maison est composée de 5 pièces.
Au RDC vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant.
Au 1er étage, vous aurez la possibilité de faire 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et des WC.
Au 2ème étage, se trouvent les combles sur une surface au sol de 30 m².
Les + de cette maison : son double-vitrage et l'assainissement par tout à l'égoût.
Que vous vouliez en faire une habitation principale, ou la séparer de nouveau en deux, pour en faire deux appartements, cette maison vous séduira par son potentiel et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les animations de ce village historique.
Quelques photos sont des projections de ce que pourraient donner une rénovation de certaines pièces.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (491 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    491
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2050 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MARTRES TOLOSANE 31220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TSI MONT-ROYAL

1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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