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DAMPIERRE SUR BOUTONNE(17470) ✖

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Maison 8 pièces - 189m² - DAMPIERRE SUR BOUTONNE

249 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. UF-A34414PBE17
  • Lieu :
    DAMPIERRE SUR BOUTONNE 17470
  • Surface : 189m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A34414PBE17 - Cette maison en pierre magnifiquement rénovée, comprenant 4 chambres, allie confort moderne et charme intemporel. Elle est située dans un jardin paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Entièrement équipée de fenêtres à double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible neuve (2023) et d'une fosse septique récemment installée (2024), cette maison est prête à emménager et économe en énergie.

Un gîte indépendant de 2 chambres avec accès privé a été rénové avec goût et nécessite seulement quelques finitions pour accueillir vos invités - idéal pour la famille, les amis ou pour générer un revenu locatif.

La propriété comprend également plusieurs dépendances en pierre, dont une charmante boulangerie avec four à pain, un grand hangar et une dépendance avec une terrasse couverte, parfaite pour dîner en plein air tout en profitant du cadre bucolique.

Que vous recherchiez une maison familiale paisible, une résidence secondaire ou un bien à fort potentiel locatif, cette pro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 189 m²

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3310 € TTC / an et 3310 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

DAMPIERRE SUR BOUTONNE 17470

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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