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DAMPIERRE SUR BOUTONNE(17470) ✖

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Maison 11 pièces - 311m² - DAMPIERRE SUR BOUTONNE

299 995 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. UF-A22093CEC17
  • Lieu :
    DAMPIERRE SUR BOUTONNE 17470
  • Surface : 311m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A22093CEC17 - Charmante propriété avec deux maisons indépendantes organisées sur une grande cour commune. Un endroit paisible au jardin paysagé où vous pourrez profiter de la balancelle au bord d'un petit bassin aux nénuphars chatoyants ou profiter de bons moments en famille dans la piscine.

Avec 6 chambres et 5 salles d'eau/salles de bains, de quoi recevoir famille ou amis ou encore de développer une activité de gîte.

Le coup de coeur avec son magnifique patio embaumé au début de l'été par un imposant jasmin et des vues imprenables sur les nombreuses forêts alentours.

Un hangar pour garer 3 voitures, un autre pour stocker le bois de chauffage. Un garage fermé avec sa mezzanine.

La propriété se trouve à 8 km d'Aulnay avec tous les commerces, à 17 km de Saint-Jean-d'Angély, à 34 km de Niort et à 56 km de l'océan.
La gare TGV la plus proche est à Surgères à 25 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 311 m²

Composition

  • 6
  • 5

Consommation énergétique

  • F (385 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    385
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3900 € TTC / an et 3900 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

DAMPIERRE SUR BOUTONNE 17470

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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