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DAMPIERRE SUR BOUTONNE(17470) ✖

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Maison 3 pièces - 73m² - DAMPIERRE SUR BOUTONNE

96 300 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A29880FLL17
  • Lieu :
    DAMPIERRE SUR BOUTONNE 17470
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

A29880FLL17 - Maison renovée récemment (2006) avec une cour intérieure facile d'entretien.
- au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, WC et cour intérieure.
- à l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC, grand palier/mezzanine à usage de bureau ou chambre potentielle.
- une cour avant transformable en place de parking

Dampierre-sur-Boutonne est un village pittoresque situé près de St Jean d'Angély, en Charente-Maritime, qui possède un château du XVe siècle et un cadre attrayant au bord de la Boutonne. Elle bénéficie d'un bon accès routier au littoral et à Niort ou Angoulême pour les liaisons en TGV, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute A10. Le village d'Aulnay, situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, se trouve également à proximité, attirant de nombreux visiteurs pour sa magnifique église classée au patrimoine de l'UNESCO. Un trajet de 15 minutes vous mènera à St Jean d'Angely, où vous bénéficierez de toutes les animations qu'apporte une petite ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 73 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (342 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2360 € TTC / an et 2360 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

DAMPIERRE SUR BOUTONNE 17470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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