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Appartements à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000)

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Appartement 7 pièces - 218m² - CLERMONT FERRAND

640 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (619974 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. CF4-1439
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 218m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À ne pas manquer, cet appartement exceptionnel de 217 m², idéalement situé en hyper centre, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'immense salon/séjour baigné de lumière, la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un grand balcon qui offre une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente en extérieur.

Conçu pour le confort d'une grande famille, cet appartement dispose de deux salons distincts, offrant des espaces de vie modulables selon vos besoins. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, avec deux salles de bain et deux WC ainsi que de nombreux rangements.

Les prestations de qualité sont omniprésentes, assurant un cadre de vie agréable et raffiné. De plus, cet appartement comprend deux caves, ainsi que deux places de parking, un atout précieux en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de la ville!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 218 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (109 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1890 € TTC / an et 2630 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1138

Quote part charges courantes : 6688 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

21 RUE BLATIN GRAND PASSAGE 63100 CLERMONT FERRAND

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