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Maisons à vendre - FUMEL (47500)

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FUMEL (47500)

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Maison 7 pièces - 170m² - FUMEL

83 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 57_NS 5920
  • Lieu :
    FUMEL 47500
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé à Fumel dans le Lot et garonne.
Ce bien se compose de deux appartements offrant de nombreuses possibilités :
Appartement T3 (Rez-de-jardin) :
Cet appartement lumineux dispose d'un accès direct à un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur. Il est composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un vaste espace atelier. Une surface d'environ 110 m2.
Appartement T4 (1er étage) :
A rénover selon vos envies, cet appartement offre un grand potentiel. Avec ses beaux volumes, il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau à aménager selon vos gouts. Une surface d'environ 75 m2
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec un logement indépendant. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Prestations : double vitrage,tout à l'égout, poêle à pellets...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • E (275 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3670 € TTC / an et 5020 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

FUMEL 47500

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Agence immobilière

113 rue Alphée Mazieras 24000 PERIGUEUX

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