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Maisons à vendre - FUMEL (47500)

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FUMEL (47500)

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Maison - 109m² - FUMEL

483 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (460000 € hors honoraires)
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Réf. P4648A
  • Lieu :
    FUMEL 47500
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Lagence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente ce bien dexception, proche du Château de Bonaguil.

Situé sur un terrain de 11ha (prairies et bois), cet ancien corps de ferme se compose dune maison principale de 226m² dont 109m² sont habitables et ont été rénovés, de deux granges de 190m² et 50m². Une terrasse couverte de 38m² donnant sur la prairie vous permettront dapprécier ce cadre unique. Vous y trouverez également un puits, une source et un étang privé.


Ce bien sadaptera parfaitement à divers projets (équestre, gîtes, propriété familiale, etc.)

Les nombreux autres atouts de cette propriété sont à découvrir chez IMMO46 Prayssac.


DPE E B GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard :

1 440 à 1 970 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, 2022, 2023 abonnement inclus) - « Logement à consommation énergétique excessive ».


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    12/01/2023

Localisation

FUMEL 47500

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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

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