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Maisons à vendre - AMELIE LES BAINS PALALDA (66110)

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AMELIE LES BAINS PALALDA (66110) ✖

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Maison 6 pièces - 109m² - AMELIE LES BAINS PALALDA

234 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. CMVMA160002522
  • Lieu :
    AMELIE LES BAINS PALALDA 66110
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez cette opportunité rare au coeur d'Amélie-les-Bains, idéale pour les investisseurs en quête d'un rapport locatif estimé à plus de 9%. Cette bâtisse, en bon état et sans travaux à prévoir, est divisée en quatre appartements indépendants, offrant un rendement locatif attractif de 1800EUR / mois et une gestion simplifiée grâce à des compteurs individuels pour chaque logement.
Rez-de-chaussée : Un appartement F2 spacieux, pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc, agrémenté d'une agréable terrasse extérieure.
Premier étage : Un second appartement F2, lumineux et bien agencé, parfait pour un couple ou une petite famille.
Deuxième étage : Deux studios d'environ 20 m2 chacun, offrant confort et praticité, adaptés pour étudiants ou actifs.
Cette maison représente une occasion unique de bénéficier d'un bien locatif rentable, sans contraintes supplémentaires. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou débutant, cette propriété s'inscrit comme une valeur sûre et durable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Vous pouvez également découvrir cette maison grâce à notre visite virtuelle 360o disponible sur notre site internet TRIBBU.
Vous êtes intéressé par ce bien ? TRIBBU vous propose une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement la mieux adaptée grâce à notre service de courtage

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 453 € TTC / an et 613 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AMELIE LES BAINS PALALDA 66110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TRIBBU

5 ALLÉE DES DROITS DE L'HOMME 66300 THUIR

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