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Maisons à vendre - AMELIE LES BAINS PALALDA (66110)

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AMELIE LES BAINS PALALDA (66110) ✖

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Maison 13 pièces - 288m²

649 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 18778DA24
  • Surface : 288m²
  • Pièce(s) : 13
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


MAISON D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET TERRAIN DE 45 550m².

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située au coeur d'Amélie-les-Bains-Palalda. Avec une surface habitable de 288 m² et un terrain de 45 550 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur calme et sans vis a vis. Elle est composée de 5 appartements distincts qui peuvent être réunis facilement en une seule et même habitation, idéal pour investisseur ou pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 appartements d'environ 60m² chacun, qui disposent d'un accès a une grande terrasse avec sa piscine et sa vue dégagée sur les montagnes.
Au premier étage se trouve un appartement de 30m² avec une terrasse et un duplex de 104m² avec son séjour lumineux de 48m² et un accès sur une terrasse avec un barbecue et une vue panoramique.
Au 2ème étage se trouve un dernier appartement de 31m².

Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou pour des locations a courte ou longue durée. La maison, construite en 1992, est en très bon état et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes.

Elle est équipée de climatisation réversible, d'une cheminée et les fenêtres sont en pvc double vitrage garantissant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement et d'un atelier.

Située à seulement 5 minutes d'un accès en bus, cette maison est idéale pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez David ANGLADA au 07 44 73 43 74 Agent Commercial (E.I) RSAC n° 980 637 193

David ANGLADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980637193 - Perpignan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 288 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2539 € TTC / an et 3435 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

GUY HOQUET CERET

1 BOULEVARD JEAN JAURES 66400 CERET

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