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Appartements à vendre - ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

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ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190) ✖

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Appartement 1 pièce - 28m² - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

199 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935013
  • Lieu :
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Studio de 28 m² avec parking privé, balcon et piscine à Roquebrune-Cap-martin - Situé au dernier étage d'une résidence moderne de 2008, ce charmant studio de 28 m² offre une vue dégagée sur la verdure, créant ainsi un cadre de vie paisible et baigné de lumière.

Alliant confort, calme et praticité, ce bien représente une véritable opportunité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'un espace nuit cosy offrant une atmosphère intime et accueillante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé garantit une utilisation fluide et agréable de chaque mètre carré.

Un balcon complète ce bien, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'admirer la nature environnante et de vous détendre en toute quiétude. Le studio est également équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Un atout supplémentaire : une place de parking privative, un avantage rare dans ce secteur recherché.

Au sein de cette copropriété bien entretenue, vous bénéficierez également d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant les journées ensoleillées. Un véritable privilège pour un cadre de vie agréable et convivial.

Idéalement situé rue Antoine Peglion, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des plages, ce studio est parfait tant pour un primo-accédant souhaitant s'installer à Roquebrune-Cap-Martin que pour un investisseur recherchant un excellent rendement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Ce studio est prêt à vous offrir tout le confort dont vous rêvez.

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Located on the top floor of a modern 2008 residence, this charming 28 m² studio offers an unobstructed view of lush greenery, creating a peaceful and light-filled living environment.

Combining comfort, tranquility, and practicality, this property is a true opportunity.

The apartment features a bright living area with a fully equipped open-plan kitchen, a cozy sleeping nook providing an intimate and welcoming atmosphere, and a bathroom with a toilet. Its optimized layout ensures a smooth and pleasant daily living experience.

A balcony enhances this space, allowing you to fully enjoy sunny days, take in the surrounding nature, and relax in complete serenity. The studio is also equipped with air conditioning, ensuring optimal comfort throughout the year.

A valuable addition: a private parking space-an undeniable advantage in this sought-after area.

In this well-maintained condominium, you will also benefit from a communal swimming pool, perfect for cooling off and unwinding on warm days. A real asset that enhances the quality of life in this friendly and pleasant residence.

Ideally located on Rue Antoine Peglion, just steps away from shops, public transport, and the beach, this studio is perfect for a first-time buyer looking to settle in Roquebrune-Cap-Martin or an investor seeking an excellent rental return.

Don't miss this rare opportunity! For more information or to schedule a visit, contact us today. This studio is ready to offer you the comfort you've been looking for. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 191 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 052,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 744 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 191

Quote part charges courantes : 1052 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190

Agence immobilière

CITYA MENTON

9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON

Infos sur l’agence

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