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Appartements à vendre - ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

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ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190) ✖

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Appartement 2 pièces - 46m² - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

262 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP924489
  • Lieu :
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vente d'un appartement 2 pièces avec TERRASSE, CAVE et PARKING privé à Roquebrune-Cap-Martin - Coup de cœur garanti pour ce superbe appartement à Roquebrune-Cap-Martin !

Vous rêvez d'un bien idéalement situé, à quelques pas de la gare de Carnolès et des plages ? Ne cherchez plus, ce magnifique 2 pièces de 46,56 m² avec balcon de 8,5 m² est fait pour vous !

Un intérieur rénové avec soin :

Pensé pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, cet appartement vous séduira par ses espaces ouverts et accueillants.
Vous y découvrirez un vaste séjour et une chambre donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en toute simplicité, et une salle d'eau élégante complètent cet espace.
Les WC séparés garantissent un confort optimal.

Des prestations haut de gamme :

Tout a été rénové avec des matériaux de qualité et des équipements modernes pour votre confort.
Vous bénéficierez de volets roulants électriques pour plus de praticité, de baies vitrées neuves offrant une luminosité exceptionnelle, et d'une installation électrique aux normes assurant tranquillité et sécurité.

Des atouts supplémentaires :
Ce bien dispose également d'un parking privé sécurisé inclus, d'une cave pour un rangement optimisé, ainsi que d'un garage en option, selon vos besoins.

Un emplacement de choix :
Situé dans un quartier dynamique et pratique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services de proximité, des écoles pour les familles, les transports en commun facilitant tous vos déplacements, ainsi que des restaurants et animations pour profiter de la douceur de vivre à Roquebrune-Cap-Martin.

Une opportunité rare à ne pas manquer :
Cet appartement en parfait état est une perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 726,80 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 384 et 1 872 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (235 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1384 € TTC / an et 1872 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 83

Quote part charges courantes : 2726 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190

Agence immobilière

CITYA MENTON

9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON

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