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Maisons à vendre - PACE (35740)

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PACE (35740) ✖

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Maison 8 pièces - 250m² - PACE

865 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (829975 € hors honoraires)
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Réf. VM3648-COMPANY40019MXJ
  • Lieu :
    PACE 35740
  • Surface : 250m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

PACE - En fond d'impasse, cette maison construite en 2013 est aux normes BBC et propose donc une isolation de haute qualité et des consommations d'énergie très basses. La construction, en ossature bois, est presque passive ayant bénéficié d'une isolation en laine de bois dans les combles et dans les murs, assurant ainsi une parfaite isolation au froid comme au chaud. Elle est équipée d'une VMC double flux, l'eau chaude est produite par des panneaux solaires avec un ballon en soutien.
En dehors de ces atouts techniques, la maison offre de beaux et lumineux volumes et se compose de la sorte: entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, aménagée, séparée par une verrière métallique de qualité, suite parentale avec SDB et douche, dressing, WC privatif, bureau(chambre possible).
A l'étage, un immense palier bibliothèque peut être facilement divisé pour refaire une chambre et salle d'eau, 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau privative.
Garage avec un grenier au-dessus qui pourrait être raccordé à la maison ou permettant la création d'un studio indépendant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 250 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • A (64 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    64
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PACE 35740

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PGA IMMOBILIER

14 RUE DE NEMOURS 35000 RENNES

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