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Appartements à louer - VIROFLAY (78220)

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VIROFLAY (78220)

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Appartement 3 pièces - 68m² - VIROFLAY

1 412 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES65050001-207
  • Lieu :
    VIROFLAY 78220
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 412 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 300 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 262 €
204 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Viroflay, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 68 m², répartie sur deux chambres confortables, un salon lumineux et une salle de bain fonctionnelle.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Le chauffage est collectif, ce qui assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette commune prisée.

Pour votre commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Rapid Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve et le Lycée général et technologique à moins de 1500 mètres.

Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, les amateurs de technologie apprécieront la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'université HEDAC et de l'Université de Versailles Saint Quentin en Yvelines, rendant cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Viroflay. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 411,80 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 434,20 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 020,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 204,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VIROFLAY 78220

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