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Appartements à louer - VIROFLAY (78220)

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VIROFLAY (78220) ✖

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Appartement 4 pièces - 101m² - VIROFLAY

1 795 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES65680003-207
  • Lieu :
    VIROFLAY 78220
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 795 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 500 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 545 €
303 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T4 spacieux à Viroflay, situé au troisième étage d'une résidence calme et agréable. Ce bien de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de commodité.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien et une salle d'eau attenante à une des chambres. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Possibilité de louer, en plus, une pièce en rez-de-chaussée pour 200 euros. Photos en attente. Visite à compter du 24/02/2025.


Le chauffage est collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Super U, accessibles en moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, se trouvent à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents.

Les commodités ne s'arrêtent pas là, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les amateurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à quelques kilomètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université de Versailles Saint Quentin en Yvelines, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour tous.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Viroflay. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 794,81 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 820,31 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 516,80 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 303,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 101 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1890 € TTC / an et 2590 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VIROFLAY 78220

Agence immobilière

CITYA URBANIA VAL D'OUEST

38-40 RU ALBERT SARRAULT 78000 VERSAILLES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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