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Appartements à louer - VIROFLAY (78220)

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VIROFLAY (78220) ✖

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Appartement 2 pièces - 40m² - VIROFLAY

960 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES66060001-207
  • Lieu :
    VIROFLAY 78220
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 960 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 290 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 815 €
120 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Viroflay, dans le département des Yvelines (78220). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16,81 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, garantissant un confort optimal.

Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais, idéal pour vos moments de détente.

Le chauffage est collectif, ce qui vous assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Super U à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et d'une école bilingue, toutes accessibles à pied. L'appartement est situé à proximité du tramway T6 et des trains permettant d'aller à La Défense ou St-Lazare.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'université HEDAC et d'autres établissements d'enseignement supérieur. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 979,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 600,30 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 120,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (275 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VIROFLAY 78220

Agence immobilière

CITYA URBANIA VAL D'OUEST

38-40 RU ALBERT SARRAULT 78000 VERSAILLES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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