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Maisons à vendre - SEIGNOSSE (40510)

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SEIGNOSSE (40510)

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Maison 4 pièces - 104m² - SEIGNOSSE

493 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VMA18580833819
  • Lieu :
    SEIGNOSSE 40510
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement située en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel prisé de Seignosse Bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et arboré. Louée actuellement 1040EUR par mois, elle constitue une excellente opportunité pour tout investisseur en quête d'un bien à fort potentiel dans un village emblématique de la côte Ouest, mondialement connu pour ses spots de surf.
D'une surface de 104 m2, cette maison des années 2000 comprend 3 chambres, un vaste espace de vie de 52 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin. Le terrain plat de 750 m2, entièrement clos, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, de configuration simple et fonctionnelle, présente un beau potentiel d'amélioration pour personnaliser l'ensemble à votre goût.
Le bien dispose également d'un garage et d'un cellier, apportant confort et rangement.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur recherché et dynamique, appelez-nous pour la visiter!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SEIGNOSSE 40510

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Agence immobilière

39 route de Seignosse 40150 SOORTS HOSSEGOR

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