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Maisons à vendre - SEIGNOSSE (40510)

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SEIGNOSSE (40510)

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Maison 5 pièces - 135m² - SEIGNOSSE

1 248 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. Villa LA DUNE
  • Lieu :
    SEIGNOSSE 40510
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

En position dominante, dans un environnement hors du temps, venez découvrir la villa LA DUNE. Cette villa familiale d'environ 135m2 construite en 2002, est composée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et la salle à manger. Sur ce même niveau vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage se situe la suite parentale équipée de son dressing et sa salle d'eau.
Vous apprécierez également, la présence d'un studio avec un accès totalement indépendant, vous permettant de générer des revenus locatifs ou de recevoir vos amis.
L'atout de cette villa est la vue sur la pinède. Sans oublier, la cuisine d'été aménagée autour de la piscine pour profiter d'agréables moments. Le tout au calme et sans vis-à-vis sur une parcelle de près de 900m2. Un garage d'environ 20m2 complète également l'ensemble.
Vous pourrez facilement vous projeter sur dans cette villa située à quelques kilomètres des plages, en résidence principale ou en résidence secondaire, grâce à son fort rendement locatif.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SEIGNOSSE 40510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

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