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ST ETIENNE DE MONTLUC(44360) ✖

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Achat Maison ST ETIENNE DE MONTLUC(44360)

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À proximité de ST ETIENNE DE MONTLUC

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Maison 7 pièces - 170m²

485 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (470006 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. PI2027
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Exclusivité Vivre Ici,

Vous présente cette somptueuse maison d'Architect situé dans un lotissement calme, ce pavillon de 2002 offre un cadre de vie agréable !

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, un salon lumineux exposé sud ouvert sur une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un garage double et un WC.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain/douche avec double vasque, trois chambres avec placard, un WC et un grenier. Le sous-sol abrite une cave de 15 m².

L'extérieur dispose d'un carport, d'un bucher, d'un jardin et d'arbres fruitiers.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz naturel (2018) avec cheminée à foyer fermé. L'aspiration centralisée, la VMC simple flux et la couverture en ardoise naturelle complètent les équipements. Isolation récente (2020).

Le terrain est clos, piscinable et sécurisé avec un interphone et caméra.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez nous contacter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER

12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON

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