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Maisons à vendre - BOULOGNE SUR MER (62200)

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BOULOGNE SUR MER (62200) ✖

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Maison 4 pièces - 96m² - BOULOGNE SUR MER

170 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (160000 € hors honoraires)
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Réf. VM508-SAGOT3
  • Lieu :
    BOULOGNE SUR MER 62200
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez cette charmante maison ancienne Boulogne-sur-Mer. Avec ses 96 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie unique et plein de potentiel. Cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre image. Les 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et 2 WC, dont un indépendant, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en bois et le double vitrage des portes apportent une touche de modernité tout en préservant le cachet ancien de la maison. La vue sur la ville vous offre un panorama agréable et animé. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Imaginez-vous flânant dans les rues pittoresques de Boulogne-sur-Mer, profitant des nombreux restaurants à proximité, ou vous détendant dans l'un des parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps : une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs restaurants et parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, élémentaire, un collège et plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 ? et 2900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2120 € TTC / an et 2900 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BOULOGNE SUR MER 62200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA VILLA IMMOBILIER

59, rue Carnot 62930 WIMEREUX

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