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Maisons à vendre - ANSE (69480)

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ANSE (69480) ✖

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Maison 6 pièces - 118m² - ANSE

360 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 82201597
  • Lieu :
    ANSE 69480
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Maison 6 pièces - 118m² - ANSE ANSE

Description du bien

- A SAISIR - Louis & Léon Immobilier vous propose cette jolie maison 6 pièces d’environ 120m2 en rez-de-jardin, située sur la commune d’Anse (69) dans un environnement calme et proche de toute commodité (10 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône et de l’entrée d’autoroute).

Vous serez séduits par sa luminosité, sa belle terrasse avec jardin de 60m2, sa pièce de vie d’environ 45m2 et sa note énergétique classée B.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard desservant une buanderie et donnant accès à un garage fermé.

Il se compose également d’une pièce de vie lumineuse de 45m2 équipée de baies vitrées et comprenant une cuisine ouverte proposant de nombreux rangements.
Vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce à son bar permettant d’accueillir jusqu’à 6 personnes.

Empruntez le bel escalier en bois et découvrez 2 chambres spacieuses exposées Ouest, mais également une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’une quatrième chambre disposant de son propre balcon.

Trois d’entre elles sont équipées de placards intégrés et aménagés.

Vous profiterez pleinement de chaque saison grâce au chauffage au sol réversible (au rez-de-chaussée)...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (94 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    94
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ANSE 69480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LOUIS & LEON IMMOBILIER

2 RUE DU PERE OGIER 69480 ANSE

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