Maison 3 pièces - 99m² - LAVAUR
169 000 €
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Maisons à vendre - LAVAUR (81500)
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A l'...Contacter l'agence Appeler l'agence 0561464645
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EXCLUSIVITE à 8 km au Nord de LAVAUR-10 km de l'accès autoroute ALBI TOULOUSE (A68)
Maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature,
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Maison 5 pièces - 146m² - LAVAUR
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Maison T4 de Plain-Pied de plus de 145 m2 avec grand garage sur un terrain de 1500 m2.
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Lieu :
LAVAUR 81500
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Fiac (81500)- Au coeur du village et proche des commodités (poste, école, épicerie, borne de recharge éléctrique...), cette charmante maison de village rénovée avec goût allie atypicité, charme et luminosité...
Cette maison de village traversante d'environ 99m2 a été imaginée autour d'un escalier central en bois permettant de desservir les différents espaces par demi-palier, ce qui donne un charme fou à cette bâtisse.
Une double entrée est possible pour facilité la vie quotidienne: par la cuisine déjeunatoire semi-équipée donnant sur une vénelle et des places de stationnement, idéal pour le déchargement des courses et une porte principale offrant une entrée avec verrière donnant sur le séjour de près de 30m2. Pour accroitre la luminosité, un puits de jour a été installé dans l'escalier. Vous trouverez à l'étage, l'espace nuit composé de 2 grandes chambres de caractère de 15 et 18m2, une salle de bains avec wc et des rangements dans le couloir.
Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour un jeune couple en recherche d'un bien charmant et atypique. Pour le visiter sans tarder, contactez Lise au 06 52 30 62 43.
Il vous est proposé au prix de 169 000 EUR. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 8 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 161 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 328
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LAVAUR 81500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
