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Maisons à vendre - LAVAUR (81500)

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LAVAUR (81500)

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Maison 4 pièces - 106m² - LAVAUR

275 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (265009 € hors honoraires)
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Réf. 323
  • Lieu :
    LAVAUR 81500
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Opportunité à venir découvrir en 'FRAIS DE NOTAIRE' RÉDUITS ! soit une économie d'environ 14 000 EUR !
SAINT GAUZENS - À mi-chemin entre Lavaur et Briatexte, sur une parcelle close de près de 450m2 avec vue dégagée sur la campagne, venez découvrir et poser vos valises dans cette très jolie villa RE2020 de 106m2 habitables, jamais habitée et entièrement finie : cuisine, peintures, placards ainsi que terrasse et clôtures.
Ce joli bien, accessible aux personnes à mobilité réduite saura vous séduire de par sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 48m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et micro-onde encastré ainsi que son généreux cellier et sa belle terrasse carrelée de 14m2 exposée plein Sud. L'espace nuit offre quant à lui 3 jolies chambres entre 10 et 12m2 avec placards encastrés et aménagés, un WC suspendu indépendant ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un meuble double vasque et un séche-serviette.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage de type gainable (pompe à chaleur air/air) avec régulation de la température pièce par pièce, d'un cumulus thermodynamique et de la centralisation des volets roulants.
Enfin, côté extérieurs vous profiterez également d'un abris voiture de 18m2 et d'une parcelle entièrement clôturée. Assainissement collectif et garantie décennale jusqu'en 2034 !
Proximité école et accès A68 à 10 minutes.
Vous l'aurez compris, ce joli bien n'attend que votre visite pour déclencher un coup de coeur. Il vous est proposé au prix de 275 000 EUR. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 265 000 EUR net vendeur.
Pour le visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au 06 58 28 87 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 323

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (35 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    35
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

LAVAUR 81500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1001 VIEILLE ROUTE DE TOULOUSE 81500 LAVAUR

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