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Appartements à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

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ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ✖

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Appartement 2 pièces - 36m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

165 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (157894 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. DOM14147
  • Lieu :
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement coeur de ville, très bien situé, au premier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste et bien entretenue.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Saint Sébastien au calme et exposé Ouest.
L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle et ouverte sur le balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre confortable avec placard aménagé de 3 mètres, salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et wc.

Balcon de 7.5 m² avec revêtement en bois et bénéficiant d'une lumière extérieure - Chauffage individuel électrique- ouvertures double vitrage - régulateur thermostatique - fibre optique - ballon eau chaude 2023 - interphone visiophone - parking privatif sécurisé.

Localisé à une distance très confortable de tous les services de proximité du centre, du chronobus C9, de la gare des pas enchanté et du super U.

Charges annuelles d'environ 900 € soit 75€ /mois - Taxe foncière de 800€.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété 63

Prix de vente 165 000 € HAI dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 157.800€.

Pour toute information contactez Aurélia Labouère 06.02.17.26.66 aurelia.labouere@liberkeys.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 63

Quote part charges courantes : 900 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Infos sur l’agence Site et honoraires

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