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Appartements à louer - CHINON (37500)

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CHINON (37500)

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Appartement 2 pièces - 49m² - CHINON

490 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES31430005-56
  • Lieu :
    CHINON 37500
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 490 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 455 €
147 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à Chinon, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 42 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. De plus, un cellier et un office viennent compléter cet espace, apportant un maximum de rangement.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-vous.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. Pour vos courses quotidiennes, la Biocoop est à moins de 1500 mètres, et d'autres supermarchés comme U Drive sont également accessibles. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire et une école élémentaire situées à moins de 6500 mètres, ainsi qu'une école maternelle à proximité.

Pour votre santé, la pharmacie Regina est à seulement 7000 mètres, et d'autres pharmacies sont également disponibles dans un rayon de 12 000 mètres. Les amateurs de plein air et de mobilité douce pourront profiter de stations de recharge pour vélos électriques à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'Université d'Angers - Campus de Saumur est à moins de 26 500 mètres, offrant un accès facile à l'enseignement supérieur. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 509,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 540,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 088 et 1 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (322 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    322
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1088 € TTC / an et 1472 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

CHINON 37500

Agence immobilière

20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON

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