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Immeubles à vendre - CHATELLERAULT (86100)

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CHATELLERAULT (86100)

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Immeuble - 128m²

311 500

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Réf. TPO-CHATETP-CHT-89701
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
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Description du bien


Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation en hyper centre de CHATELLERAULT + un immeuble également en hyper centre-ville.

- Maison d'habitation T5 lde 128m² actuellement loué 700Euro comprenant cour avant pour stationner 2 véhicules, une entrée, double salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un toilette, à l'étage quatre chambres, un second toilette, salle d'eau, buanderie, une terrasse.
Une cour sur l'arrière sans vis-à-vis avec espace terrasse couverte, magnifique cave voutée !
- Immeuble de rapport composé d'un local commercial loué 500Euro. (aucun travaux à prévoir), Au premier , deuxième et troisième étage, des plateaux d'environ 35m² à réhabiliter en appartement.

Revenu locatif actuel de 14 400Euro/an, après création des appartements possibilité de revenus locatif d'environ 26 000Euro/an.

A savoir : Taxe foncière de 2506Euro, possibilité de découpe et de revente entre la maison et l'immeuble. Énormes potentiels ! RARE SUR LE MARCHE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 128 m²

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    D (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    29
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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