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Immeubles à vendre - MONTMORILLON (86500)

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MONTMORILLON (86500) ✖

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Immeuble - 180m²

46 500 €

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Réf. TPO-MONTMTP-MON-89864
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Leny vous propose un immeuble de 180 m² situé en plein centre de Montmorillon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un local commercial existant dispose d'un point d'eau, de WC, d'une cave et d'une petite courette. Il est également possible de créer un second local commercial avec un accès indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre bureaux indépendants et un bureau en enfilade, la plupart des murs sont simplement des cloisons, ce qui permet de repenser facilement la disposition des pièces selon les besoins. Un autre bureau avec une pièce attenante, équipée d'une évacuation d'eau et d'une chaudière, pourrait être aménagé en appartement.
Enfin, le dernier étage comprend un grenier qui pourrait également être transformé en appartement.
L'immeuble, relié au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour certaines et en simple vitrage bois pour d'autres. Cet immeuble représente une belle opportunité pour des projets de location commerciale et résidentielle, avec de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos besoins. Pour toute information complémentaire merci de me contacter par téléphone au 06.31.36.60.10

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 180 m²

Consommation énergétique

  • D (291 kWh/m² an)
    E (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    291
    49
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT - MONTMORILLON (LOCATION-GESTION)

12, RUE DU VIEUX PONT 86500 MONTMORILLON

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