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CARCASSONNE(11000)

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Achat Appartement CARCASSONNE(11000)

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Appartement 2 pièces - 48m² - CARCASSONNE

64 000

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Réf. UF-A33911LAC11
  • Lieu :
    CARCASSONNE 11000
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A33911LAC11 - Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², entièrement refait à neuf, à quelques pas de la Bastide.

Bien agencé, il offre des pièces généreuses et une ambiance moderne. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre et aménagée, la chambre de 15m2 dispose de 2 placards.

Sa localisation est idéale : proche du centre-ville, avec les transports en commun aux pieds de l'immeuble.

Les sanitaires, radiateurs, fenêtres...sont neufs.

Vous pouvez également acquérir un second T2 sur le même palier, parfait pour les louer tous les deux ou en habiter un et louer le second !
Un excellent potentiel pour un investissement locatif avec un loyer estimé à environ 450€ par mois. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou pour un placement serein et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (267 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    267
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CARCASSONNE 11000

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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