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Appartements à vendre - LAXOU (54520)

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LAXOU (54520) ✖

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Appartement 3 pièces - 90m² - LAXOU

120 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA3203-RENOIRVALORIS
  • Lieu :
    LAXOU 54520
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À deux pas des commerces, écoles, transports et des axes autoroutiers. Venez découvrir ce charmant appartement d'une superficie de 90 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Vous découvrirez une entrée avec placards desservant un bel espace de vie de près de 25 m², profitant d'une vue dégagée, une cuisine spacieuse, aménagée, avec cellier attenant qu'il vous sera possible d'ouvrir sur le séjour.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, d'un dressing ou espace de rangement, d'une salle d'eau rénovée récemment et de WC indépendants.

Pour vous stationner, une place de parking aérienne est vendue avec l'appartement.

Vous bénéficierez également d'une cave, ainsi que d'un local vélo collectif.

Côté travaux, d'importants investissements ont été réalisés ces dernières années : ravalement de façade, isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres et volets motorisés, rénovation de la salle d'eau, etc... Ce qui vous permettra d'emménager sereinement et de profiter d'une consommation énergétique maîtrisée.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 ? et 1860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (149 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Procédure en cours : Non

Localisation

LAXOU 54520

Agence immobilière

RENOIR ET VALORIS

36 rue de la ravinelle 54000 NANCY

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