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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 2 pièces - 46m² - CLERMONT FERRAND

125 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 25/812
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

En exclusivité.
Investisseurs uniquement. Belle opportunité de réaliser un investissement locatif dans une résidence récente.
Au début de la rue Anatole France à CLERMONT-FERRAND, proche de toutes les commodités, notre agence vous propose la vente de cet appartement 2 pièces traversant de 46 m2 avec 2 balcons et parking privé.
Fonctionnel et lumineux, il comprend entrée avec rangement, cuisine / séjour (22,50 m2) donnant sur balcon Sud, au calme ; salle d'eau, WC séparé et chambre avec placard (11,85 m2) ouvrant sur balcon.
Cet appartement est actuellement loué mensuellement 591,45 EUR charges comprises (521,45 EUR + 70 EUR de provision sur charges) par un locataire sérieux.
La résidence construite en 2006 est parfaitement entretenue et bénéficie d'un accès sécurisé pour garantir la sécurité de ses occupants. L'appartement est au 1er étage, avec ascenseur.
Chauffage individuel, double vitrage, prestations de qualité : tout est réuni.
A SAISIR
Bien soumis au statut de la copropriété / 32 lots totaux / Charges annuelles courantes : 1355,20 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    248
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ITINERIS BUILDING TRANSACTIONS

171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND

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