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Exclusivité
Réf. 84528661

Achat Appartement 1 pièce 11m² CLERMONT FERRAND 63000

39 900 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Quartier Galaxy - Idéal Investisseurs ou Étudiants

À la recherche d'un investissement judicieux ou d'un premier achat pour étudiant ? Découvrez ce charmant studio de 11 m².

Caractéristiques :

Superficie : 11.43 m² optimisés avec des rangements intelligents
Cuisine : Kitchenette équipée, parfaite pour les repas sur le pouce
Salle d'eau : Douche moderne, WC, et lavabo
Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode
Atouts : Faible charges 42€/mois

Emplacement stratégique pour les étudiants
Proche de toutes commodités : commerces, transports en commun.
Faibles charges de copropriété
Bonne rentabilité locative
Ce studio déjà loué (loyer 350€) est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de location ou pour les étudiants désirant s'installer dans un espace à la fois compact et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 11 m²

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • G (516 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    516
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 280 € TTC / an et 430 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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LALLE IMMOBILIER

40 rue de l'Hôtel de Ville 63200 RIOM

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