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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 1 pièce - 11m² - CLERMONT FERRAND

34 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2616
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 11m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Quartier Galaxy - Idéal Investisseurs ou Étudiants À la recherche d'un investissement judicieux ou d'un premier achat pour étudiant ? Découvrez ce charmant studio de 11 m2.
Caractéristiques : Superficie : 11.43 m2 optimisés avec des rangements intelligents Cuisine : Kitchenette équipée, parfaite pour les repas sur le pouce Salle d'eau : Douche moderne, WC, et lavabo Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode
Atouts : Faible charges 60EUR/mois, emplacement stratégique pour les étudiants, proche de toutes commodités : commerces, transports en commun.
Faibles charges de copropriété Bonne rentabilité locative Ce studio avec déjà un locataire en place (loyer 280EUR) est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de location ou pour les étudiants désirant s'installer dans un espace à la fois compact et fonctionnel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 11 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (467 kWh/m² an)
    F (97 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    467
    97
    97
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Agence immobilière

LALLE IMMOBILIER

40 rue de l'Hôtel de Ville
63200 RIOM

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