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Appartements à vendre - STRASBOURG (67200)

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STRASBOURG (67200) ✖

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Appartement 6 pièces - 160m² - STRASBOURG

473 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP931870
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T6 (160 m²) avec deux terrasses à Strasbourg, idéal pour une famille ! - À VENDRE

Découvrez ce magnifique appartement T6 situé au cœur de Strasbourg, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au troisième étage d'un immeuble élégant, cet appartement spacieux de 160 m² se distingue par sa double exposition et son agencement traversant, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'espace de vie est impressionnant, avec un salon de 60 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement comprend également quatre chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins.

La salle de bain spacieuse est un véritable havre de paix, équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. Vous apprécierez également les trois terrasses, véritables atouts de cet appartement, où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'un dîner en plein air.

Pour votre confort, une place de parking privative et un garage fermé sont inclus, ainsi qu'une grande cave pour le rangement. Situé à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge, cet appartement allie praticité et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 959 et 2 651 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1959 € TTC / an et 2651 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 18

Quote part charges courantes : 6000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

STRASBOURG 67100

Agence immobilière

SEGESCA CITYA

20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG

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