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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 3 pièces - 42m² - RENNES

259 350 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2041SP-03
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

� VENDRE par Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier - Appartement T3 duplex - 42.25 m² carrez

� visiter sans tarder - Niché au dernier étage d'une maison en pierre divisée en trois appartements, venez découvrir cet appartement atypique duplex de 42,25 m² loi carrez et de près de 60 m² au sol.

Au 1er niveau vous trouverez l'entrée et une cuisine aménagée et équipée. Au 2ème niveau et dernier étage une pièce de vie exposée Ouest. Cette dernière dessert une chambre avec dressing et salle d'eau. WC indépendants. Un grenier est également présent ainsi qu'une cave et un cellier idéal pour recevoir une moto ou vélos.
L'ensemble est en excellent état et très fonctionnel.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Faibles charges de copropriété - Syndic bénévole.

Nombre de lots de copropriété: 3 dont 3 d'habitation.
Charges annuelles : 392.18 â?¬
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf: 2041SP

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: 02.99.57.33.33. Au prix de 259.350 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 247.000 �.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Quote part charges courantes : 392 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

RENNES 35000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Rennes Saint-Hélier

27 rue St-Hélier 35000 RENNES

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