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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 1 pièce - 12m² - RENNES

73 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP529900
  • Lieu :
    RENNES 35700
  • Surface : 12m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE - Studio T1 à Rennes (35700) - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Appartement de type T1 situé à Rennes, proche de la fac de droit. Ce bien, d'une superficie de 12 m², a été construit en 1984 et se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur.

L'appartement comprend une kitchenette, une salle de douche, et bénéficie d'une orientation Nord-est. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. L'ensemble de l'appartement est non meublé.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles et station de Metro ligne B.

Le loyer actuel s'élève à 309,70€ auxquels s'ajoutent 13€ de charges. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif à Rennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 404,80 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 12 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (563 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    563
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 820 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 17

Quote part charges courantes : 404 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

RENNES 35700

Agence immobilière

CITYA BELVIA RENNES - CITYA LIBERTE

10, rue d'Isly
35000 RENNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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