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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 1 pièce - 20m²

69 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. BZH-REN-97903
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


RENNES 35000, Villejean : Exclusivité Square Box : En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018 ! Rentabilité locative nette de 4.25 %. Loyer annuel TTC 3532Euro.

Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non. Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.

Charmant studio de 20m2 offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux et exposé Sud-Est.

Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.

Montant du loyer actuel en bail commercial (10 ans) : 3 182.40Euro HT/ an.
Visite virtuelle disponible sur notre site ! A voir !

Quartiers Villejean - Lorient St Brieuc - Beauregard - Mail Mitterrand - Bourg l'Evêque.

DPE consommation indicative : 79 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 135 lots.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 491.70euro/an dont 151.19Euro récupérables.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (79 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 135

Quote part charges courantes : 491 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION

1 BOULEVARD LEON BOURGEOIS 35200 RENNES

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