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Maisons à vendre - CHAMPEIX (63320)

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CHAMPEIX (63320) ✖

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Maison 5 pièces - 117m² - CHAMPEIX

284 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (270003 € hors honoraires)
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Réf. 772
  • Lieu :
    CHAMPEIX 63320
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

CHAMPEIX //
Vos agents vous proposent...Une magnifique maison en pierre de 117 M2 habitable sur un terrain clos et arboré de 1720 M2 à Champeix dans un cadre paisible située idéalement à un quart d'heure de la ville d'Issoire et à 30 minutes de la ville de Clermont-Ferrand.
Cette maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine d'environ 50 M2 idéale pour recevoir famille et amis. Une très belle cheminée est également présente dans cette pièce. Nous montons trois marches et nous arrivons dans un dégagement qui dessert trois chambres parfaites pour accueillir votre famille, un bureau, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, un garage, un cellier et une cave complètent ce bien. Les huisseries sont en bois double vitrage, chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir ainsi que des rafraîchissements. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique et plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponiblessur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 284800 euros honoraires d'agence inclus
Votre agent Corinne au 06 58 50 61 76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (352 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    352
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3090 € TTC / an et 4230 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CHAMPEIX 63320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

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