Maison 6 pièces - 98m²
169 600 €
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Maisons à vendre - CHAMPEIX (63320)
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À LUDESSE, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison en pierres de 111m² habitables, à rénover, avec dépendances (87m2 au sol), cour 11m2) et terrasse (10m2).
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 62m²
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* EN EXCLUSIVITÉ *
Sur la commune de MONTAIGUT-LE-BLANC, une authentique maison vigneronne (61m2 habitables) à rénover, avec terrasse (9m2) et terrain (38m2) attend votre projet immobilier!
Avec 100m² au sol, cette maison conserve tout le charme de ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0473962739
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À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette charmante maison en pierres de 135m2 habitables à NESCHERS (école primaire-maternelle sur place).
Offrant un cadre de vie idéal, avec une école primaire-maternelle sur p...Contacter l'agence Appeler l'agence 0473962739
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 98m²
169 600€
4 chambres Parking / Garage
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Dans un quartier calme de Champeix, découvrez cette maison en pierres de 97m² habitables avec terrain (1.070m2) et dépendances.
Au rez-de-chaussée, la partie jour s'ouvre sur une cour de 7m² et comprend une cuisine aménagée a...Contacter l'agence Appeler l'agence 0473962739
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
* EN EXCLUSIVITÉ *
Dans un quartier calme de Champeix, découvrez cette maison en pierres de 97m² habitables avec terrain (1.070m2) et dépendances.
Au rez-de-chaussée, la partie jour s'ouvre sur une cour de 7m² et comprend une cuisine aménagée avec espace repas ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon séparé avec poêle à bois pour des moments chaleureux.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9m², 11m² et 13m², accompagnées d'une salle d'eau.
Le grenier aménagé offre une grande chambre de 20m² avec rangements.
Le terrain en espaliers de 823m², situé à l'arrière de la maison, est aménageable et dispose d'une vue dégagée sur le vieux village, ses jardins et le château.
En face de la maison, un garage et une cour de 240m² facilitent le stationnement privatif.
Attenant à la maison, un bâtiment de 30m² au sol offre des possibilités d'extension de la surface habitable, ou la création d'un atelier ou d'un logement indépendant.
Profitez du charme de Champeix, un secteur recherché avec commerces, services, et proximité de l'A75. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'amélioration énergétique et la mise aux normes électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (354 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3541111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
