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Appartements à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)

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LA ROCHE SUR YON (85000) ✖

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Appartement 3 pièces - 85m² - LA ROCHE SUR YON

174 660 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (164000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2257
  • Lieu :
    LA ROCHE SUR YON 85000
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée, à deux pas de la gare et en bordure du Pentagone, cet appartement de type 3 (actuellement à usage professionnel) est idéal pour une profession libérale ou une activité professionnelle. Il comprend deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, un séchoir, une salle d'eau et des WC séparés.
Facilement transformable en habitation, il dispose également d'une cave au sous-sol. Emplacement privilégié, proche des commerces et des transports.
Les charges annuelles comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien du bâtiment et les ordures ménagères.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LA ROCHE SUR YON 85000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SIONNEAU IMMOBILIER

1, rue Serpentine 85000 LA ROCHE SUR YON

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