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Appartements à louer - LA MADELEINE (59110)

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LA MADELEINE (59110) ✖

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Appartement 3 pièces - 62m² - LA MADELEINE

1 200 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES41530326-800
  • Lieu :
    LA MADELEINE 59110
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 200 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 460 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 970 €
Honoraires charge locataire : 819 € TTC dont
  - 189 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cœur de La Madeleine, dans un quartier prisé et dynamique. Avec une superficie généreuse de 62.97 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses. La salle de bain, élégamment conçue, offre un espace de détente parfait après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et convivial.

Le chauffage collectif, assuré par un système à gaz, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, tandis que les radiateurs assurent un confort optimal. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie praticité et accessibilité.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. La proximité immédiate de supermarchés tels que Coccinelle et Carrefour City, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.

Ce bien est idéalement situé à quelques minutes des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement parfait pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu alliant confort, élégance et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 222,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 818,61 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (101 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 540 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA MADELEINE 59110

Agence immobilière

CITYA DESCAMPIAUX GAMBETTA

309-311 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE

Infos sur l’agence

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